Moderne nettverk er en forutsetning for et fremtidsrettet borettslag

Borettslag og boligbyggelag møter stadig nye krav: elbillading, digitale adgangssystemer, kameraovervåking, sensorer og god mobildekning – alt i samme bygg. Mange styrer opplever at infrastrukturen ikke holder tritt. Dårlig dekning, ustabile adgangssystemer og manglende tilkobling til tekniske anlegg skaper frustrasjon blant beboere – og mer arbeid for styret.

Her ser vi hvorfor godt nettverk er avgjørende i moderne boligbygg – og hvordan styret enkelt kan ta kontroll, uten å måtte bli IT-eksperter.

1. Elbil-lading og garasjeanlegg
I dag har mange beboere elbil. Disse bilene trenger ikke bare strøm – de er også avhengige av nettforbindelse for programvareoppdateringer, ladeovervåking og betalingstjenester. Derfor må garasjeanlegg ha stabil wifi-dekning eller annen nettforbindelse som sikrer at systemene fungerer som de skal.

Dårlig eller manglende dekning i underjordiske garasjer gjør at biler ikke oppdateres, lader saktere eller at betalingsløsninger feiler. Det gir ringvirkninger for både beboere og styret.

2. Mobil- og nettdekning i garasje og fellesområder
Moderne bygg har ofte underjordiske garasjer og tunge konstruksjoner som blokkerer mobildekning. Dette påvirker både sikkerhet og hverdagsfunksjoner. Uten stabil dekning kan beboere miste kontakt i nødsituasjoner, gjesteparkering feile og samtaler brytes. God dekning i garasje og fellesarealer er derfor nødvendig for trygghet og praktisk bruk.

3. Callinganlegg, adgangssystemer og tekniske fellesanlegg
Digitale adgangs- og porttelefonløsninger krever stabil og sikker nettilkobling for å fungere som de skal. Når nettet svikter, mister beboere tilgang – og styret mister kontroll. Ustabile løsninger fører ofte til driftsavbrudd, ekstra kostnader og misnøye. Et pålitelig nettverk er en forutsetning for moderne adgangskontroll.

4. Kameraovervåking, sensorer og smarte bygg
Kameraer og sensorer – for vannlekkasjer, temperaturendringer, brann eller innbrudd – trenger en stabil og sikker nettilkobling. Uten dette risikerer man manglende opptak, tapte varsler eller uteblitte alarmer. Et riktig oppbygd og segmentert nettverk sørger for at slike systemer fungerer uavhengig av beboernes nettbruk.

5. Tredjeparts systemer og drift
Tekniske anlegg som ventilasjon, varme, heiser, el-tavler og SD-anlegg styres i dag eksternt eller krever løpende nettverkskommunikasjon. Når leverandører må sette opp egne nett for å få tjenestene til å fungere, blir infrastrukturen uoversiktlig og sårbar. Et samlet og profesjonelt driftet nettverk gjør det enklere å gi leverandører trygg tilgang, forenkler driften og gir styret bedre kontroll.

1. Få oversikt over dagens situasjon

– Sjekk hvor dere mangler dekning, spesielt i garasjer, inngangspartier og tekniske rom.
– Lag en liste over systemer som trenger nett for å fungere (elbillading, adgang, kameraer, sensorer osv.).

2. Bestem hva som må fungere i bygget

– Avklar hvilke tjenester som er kritiske og ikke kan ha nedetid.
– Sett rammer for budsjett og hvor robust løsningen må være.

3. Velg en løsning som blir driftet for dere

– Styret skal ikke være IT-ansvarlige. Velg en modell der en leverandør håndterer drift, oppdateringer og sikkerhet – slik at alt fungerer uten lokal håndtering.

4. Sørg for et nettverk med egne soner

– Be om at nettverket settes opp med separate områder for beboere, gjester og tekniske systemer. Det gir bedre sikkerhet og mindre risiko.

5. Tenk fremover

– Velg en løsning som enkelt kan bygges ut med flere kameraer, sensorer og nye tjenester senere. Da slipper dere dyre prosjekter hver gang behovet endrer seg.

Økt beboertilfredshet: Tryggere bygg, fungerende lading og god dekning i hele bygget.
Mindre arbeid for styret: Færre driftsproblemer og færre leverandører å forholde seg til.
Bedre sikkerhet: Stabilt adgangssystem og kameraer som alltid fungerer.
Forutsigbare kostnader: Fast pris og ingen uventede investeringer.
Fremtidssikring: En infrastruktur som enkelt kan skaleres etter nye behov.

Å investere i et robust og driftet nettverk er ikke bare et IT-prosjekt. For borettslag og boligbyggelag handler det om å sikre at alle deler av bygget fungerer – fra elbillading og gjesteparkering til adgang, sikkerhet og nett for beboerne i fellesområdene. Når styret tar grep og får på plass en skalerbar og sikker løsning, legger dere grunnlaget for et moderne boligmiljø med lavere risiko og høyere kvalitet.